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El principal motivo de discusión en una comunidad de vecinos es el ruido generado, bien por los propios vecinos o bien por las instalaciones anticuadas o cuyo estado es defectuoso.
¿Qué solución podemos tener?
Es muy importante que en un primer momento, entendamos que vivimos en una comunidad de personas y es imposible evitar crear un poco de ruido pero ¿Cuándo el ruido es demasiado?
Legalmente, el máximo de ruido permitido en horario nocturno es del 30 dB, por lo tanto, todo ruido que exceda de este umbral no tiene por qué ser soportado.
Para que un ruido sea considerado irrespetuoso, y por tanto que está alterando la convivencia, debe producir:
- A) Injerencia indirecta en la esfera jurídica ajena.
B) Producción en el ejercicio de las facultades de uso o goce sobre una finca.
C) Introducción en finca ajena con repercusión en las personas o sus bienes.
D) Persistencia, reiteración o continuidad de la injerencia sonora.
E) Amenaza, iniciación y cesación de la inmisión sonora.
¿Qué puedes hacer?
Si vives en un piso de alquiler, comunícaselo a tu casero para que pueda trasladárselo al presidente de la comunidad.
Si eres el dueño del piso, eres el responsable de los problemas que deriven de tus inquilinos. Te recomendamos que les des un aviso para que cesen de generar ruido.
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En DIZA Consultores Inmobiliarios, es una inmobiliaria en el Barrio de Salamanca, especializada en el alquiler de pisos en Madrid y en la venta de pisos en Madrid. Disponemos de todo tipo de pisos, casas, chalets, viviendas y oficinas en Madrid (pisos en calle Serrano, pisos en calle Velázquez, pisos en Castellana, pisos en Barrio de Salamanca, etc…).
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En DIZA “Convertimos Sueños, en Hogares”
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