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Cuando nos planteamos comprar un piso en Madrid, damos un paso muy importante en nuestra vida.
Debemos de ser conscientes de los pasos necesarios para afrontar esta decisión con la máxima información posible.
¡5 Consejos útiles para comprar un piso en Madrid!
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Es muy importante determinar el presupuesto que podemos destinar a comprar un piso en Madrid.
Considera tanto tu dinero ahorrado como tus previsiones de ingresos. No destines más del 35% de tus ingresos mensuales a los gastos derivados de vivienda.
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– Vivienda nueva: Son las denominadas viviendas de nueva construcción, ya que nunca se han transmitido a terceros.
– Vivienda de Segunda Mano: Son viviendas que tras su construcción han sido transmitidas a terceras personas en algún momento.
-Vivienda protegida: Son viviendas destinadas a la población con dificultades de acceso a un hogar. Se requiere cumplir con una seria de requisitos para acceder.
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– Préstamo hipotecario: Los bancos pueden ofrecer hasta el 80% del valor del inmueble con este producto bancario. El 20% de importe restante, debe proceder de los ahorros del comprador.
– Pago al contado: El comprador del piso desembolsa la totalidad del precio del inmueble al vendedor. Normalmente se efectúa en el momento de la escritura.
– Subrogación hipotecaria: Esta figura supone cambiar la titularidad del deudor de la hipoteca, adquiriendo los deberes y derechos del anterior.
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Cuando te hayas enamorado de un inmueble, es muy importante conocer al máximo todo lo que se encuentra en los alrededores, así como, inspeccionar el estado no solo de la vivienda, sino de la comunidad, barrio, distrito, etc.
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Es muy importante valorar los servicios que vamos a tener a disposición en las zonas próximas a la ubicación de la vivienda. No pierdas de vista, analizar los medios de transporte disponibles, los colegios, hospitales. supermercados, bancos, tiendas, etc…
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– Particulares: Personalmente gestionaras la compra directamente con el propietario. Deberás tener cuidado en la negociación a nivel técnico y legal, ya que no contaras con el asesoramiento profesional.
– Bancos: Adquirir una vivienda gestionada por una entidad bancaria, favorece a la hora de obtener mejoras en los productos financieros que podamos necesitar.
– Inmobiliaria: Una consultora Inmobiliaria te asesora y aconseja durante todo el proceso de compra. No solo te mostrará los inmuebles afines a tus necesidades sino que gestionará todo el proceso de negociación y cierre de la operación.
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¿Por qué somos tu consultor inmobiliario en Madrid?
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1.- EQUIPO
Contamos con un amplio equipo de profesionales inmobiliarios, cuya visión y experiencia, le garantizarán la exclusiva atención que usted merece.
Como expertos en el sector inmobiliario, contamos con departamentos especializados para la venta y alquiler de pisos, casas, locales y oficinas en Madrid.
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2.- ASESORAMIENTO
Nuestros agentes inmobiliarios, le ofrecerán un asesoramiento inmobiliario personalizado.
Su dedicación, le garantizará la tranquilidad y confianza necesaria para poder alcanzar la compra y alquiler de su inmueble.
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3.- COMPROMISO
En DIZA Consultores Inmobiliarios, nos impulsa la voluntad de convertir sueños en hogares.
Lo más importante para nosotros, es la satisfacción de cada uno de nuestros clientes.
Es por este motivo, que nuestro compromiso es ofrecerle un servicio que cumpla y supere sus expectativas.
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4.- MERCADO
Nuestra amplia experiencia en la realización de operaciones, un análisis continuado de la evolución del mercado y la realización de informes, nos dota de un profundo conocimiento del mismo.
Confiamos en nuestras capacidades para aportar, al sector inmobiliario de Madrid, un nuevo enfoque con espíritu emprendedor y creativo.
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5.- CALIDAD
Nuestro objetivo es lograr la excelencia con nuestros clientes, a través de un trato cuidado al detalle.
En DIZA, construimos relaciones duraderas con nuestros clientes, basadas en la confianza y en las emociones.
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En DIZA Consultores Inmobiliarios, somos una inmobiliaria situada en el Barrio de Salamanca, especializada en el alquiler y venta de pisos, chalets y locales en Madrid.
Especialistas en la gestión y asesoramiento inmobiliario en el Barrio de Salamanca, Chamartín y en las zonas Premium de Madrid.
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