Обзор рынка элитной недвижимости Мадрида
DIZA Market — аналитический центр DIZA Consultores: платформа для независимого, строгого и регулярного анализа рынка элитного жилья. Данные, экспертиза и стратегическое видение помогают понимать настоящее и предвидеть будущее рынка недвижимости Испании.
DIZA Market Report 5
Рынок элитного жилья Мадрида, 3 квартал 2026 года: динамика цен, сделок и доступности, а также специальный обзор жилого направления A-6.
- Средний индекс DIZA IAR снизился до 1,12 в 3 квартале 2026 года после трёх последовательных снижений доступности элитного жилья.
- Со 2 по 3 квартал 2026 года цена за м² выросла в среднем на 3,0% по районам, а накопленное число сделок сократилось в среднем на 8,5%.
- В 11 из 20 исследованных премиальных районов средняя сумма сделки превышает миллион евро.
- Специальный обзор направления A-6 охватывает 12 почтовых индексов: 4 267 сделок, средневзвешенная сумма 825 791 € и совокупный DIZA IAR 1,211.
- В направлении A-6 в 10 из 12 почтовых зон средняя сумма ниже миллиона евро; отчёт также сравнивает это направление с Ла-Моралехой.
Все отчёты DIZA Market
Коллекция регулярных отчётов укрепляет DIZA Market как пространство аналитики, исследований и профессионального осмысления развития рынка элитного жилья.
Отчёт 05 · Новый
Рынок элитного жилья Мадрида: динамика цен, доступность и анализ северо-западного направления A-6.
Открыть отчётОтчёт 03
Доступность, рост стоимости и геополитическое влияние на рынок элитного жилья.
Открыть отчётУниверситетская точность в анализе рынка элитной недвижимости
DIZA Market стремится стать ведущим аналитическим центром недвижимости в Испании. Для этого проект опирается на совместное академическое руководство, связанное с Университетом имени короля Хуана Карлоса, что усиливает технический анализ, надёжность методологии и экономическую интерпретацию рынка.
Dra. María Luisa Medrano
Doctora por la Universidad Rey Juan Carlos, con 17 años de experiencia docente en Grado y Máster. Especializada en mercados financieros, inversiones no financieras, mercado inmobiliario, sostenibilidad, emprendimiento y planificación financiera.
Directora del Máster Universitario en Asesoramiento y Planificación Financiera de la URJC, acreditado por la CNMV, y Premio de Investigación 2010 del Consejo Económico y Social de la Comunidad de Madrid.
Профиль URJC →Dr. Fernando Pinto
Profesor Titular de Economía Aplicada e investigador en la Facultad de Ciencias de la Economía y de la Empresa de la Universidad Rey Juan Carlos. Su labor académica se centra en economía laboral, fiscalidad y economía pública.
Doctor en Economía por la Universidad de Salamanca con Mención Internacional, con estancias de investigación en instituciones como la Universidad de Oxford y San Diego State University.
Профиль URJC →Индекс реальной доступности
Мы измеряем, сколько объектов элитного жилья можно приобрести за 1 миллион евро в каждом районе Мадрида. Более реалистичный показатель, чем анализ только по €/м².
Данные, анализ и понимание рынка
DIZA Market объединяет данные, территориальный анализ, исторические ряды и практический взгляд на недвижимость. Методология превращает разрозненную информацию в полезные ориентиры для собственников, инвесторов, компаний и организаций.
DIZA Market в видео и подкастах
Интервью, видеоматериалы и собственный контент раскрывают ключевые особенности рынка элитной недвижимости Мадрида и влияние отчётов DIZA Market.
Podcast destacado · DIZA Market Report 4
Nuevo episodio dedicado al análisis del DIZA Market Report 4 y a la evolución reciente del mercado residencial prime en Madrid.
Презентация обзора
Pieza de presentación de DIZA Market como observatorio de análisis del mercado prime.
Проект с широким медийным охватом и репутационным эффектом
El impacto de DIZA Market en el mercado prime
Una pieza audiovisual sobre la repercusión del observatorio, sus informes y su aportación al análisis del mercado inmobiliario de alta gama en Madrid.
Влияние en medios
El lanzamiento del DIZA Market Report 4 ya ha generado presencia en medios económicos, inmobiliarios, radio, televisión y prensa especializada. Este bloque refuerza visualmente la autoridad del observatorio y muestra de forma directa cómo el informe está siendo recogido por el mercado.
RTVE
Влияние audiovisual del informe en la televisión pública, reforzando la autoridad y el alcance nacional de DIZA Market.
Открыть в YouTube →
TeleMadrid
Влияние audiovisual del informe en televisión, reforzando el alcance de DIZA Market ante una audiencia generalista.
Открыть в YouTube →
Радио Intereconomía
Intervención de Fernando Pinto en el programa “Con I de Inmobiliario”, analizando las claves del DIZA Market Report 4.
Открыть в YouTube →
Podcast · María Luisa Medrano
Intervención de María Luisa Medrano analizando las conclusiones del informe y la evolución reciente del mercado residencial prime de Madrid.
Открыть в Spotify →
idealista/news
Влияние en uno de los principales portales inmobiliarios de España, con foco en la moderación del precio de la vivienda de lujo en Madrid.
Смотреть публикацию →
Merca2
Nuevo impacto en prensa económica digital, ampliando la difusión del informe y su lectura sobre el mercado residencial prime.
Смотреть публикацию →
Cinco Días
La cabecera económica destaca el enfriamiento de la vivienda de lujo en Madrid y la evolución del segmento prime.
Смотреть публикацию →
El Economista
El medio recoge la lectura central del informe: menor actividad transaccional, pero precios todavía al alza.
Смотреть публикацию →
La Moraleja.com
Cobertura centrada en el comportamiento del precio de la vivienda en La Moraleja y su lectura dentro del segmento ultra-prime.
Смотреть публикацию →
X metros cuadrados
El medio destaca la pérdida de accesibilidad del prime madrileño mientras los precios siguen subiendo.
Смотреть публикацию →
Economía Digital
Влияние enfocado en la evolución del precio de la vivienda de lujo en Madrid y el cambio de ritmo del mercado.
Смотреть публикацию →
El Confidencial
Presencia del informe en un medio de gran alcance, con foco en las grandes zonas del lujo residencial madrileño.
Смотреть публикацию →
Fotocasa Blog
Difusión del informe en un entorno profesional del sector, reforzando su alcance entre agentes y operadores inmobiliarios.
Смотреть публикацию →
Capital Радио
Presencia del informe en formato radiofónico, aportando capilaridad y reconocimiento a nivel económico y financiero.
Смотреть публикацию →
Funds Society
Difusión internacional y financiera del informe, vinculando el mercado residencial prime con inversión patrimonial y capital latinoamericano.
Смотреть публикацию →Отчёты privados para empresas, instituciones y patrimonios
Как ведущий аналитический центр недвижимости Испании, DIZA Market готовит индивидуальные исследования для компаний, которым необходим точный взгляд на рынок элитного жилья для принятия стратегических решений.
- Динамика цен и спроса
- Позиционирование объектов и районов
- Анализ конкуренции и поглощения
- Отчёты para inversión o estrategia comercial
- Индивидуальные исследования для девелоперов, фондов и семейных офисов
