DIZA Consultores presenta este exclusivo ático dúplex, con unas vistas espectaculares del Skyline de Madrid.
La vivienda destaca por su luminosidad, sus vistas panorámicas, gracias a su orientación SUR privilegiada. Se realizo una reforma integral en febrero de 2020, que combina materiales de alta calidad con tecnología de última generación.
La vivienda cuenta con 394 m² construidos (362 m² útiles), distribuidos de manera equilibrada entre las dos plantas.
En la planta 9, encontramos 197 m² que incluyen un amplio salón de 65 m² con grandes ventanales de suelo a techo, tres habitaciones (dos de ellas en suite), tres baños y una cocina moderna completamente equipada.
En la planta 10, también de 197 m², destaca un espacio multifuncional de 45 m² que puede ser utilizado como salón, sala de estar, estudio o incluso habitación adicional, junto con una espectacular terraza de 150 m². Esta terraza, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, está equipada con una pérgola de 19 m², toldos eléctricos domotizados y acceso independiente tanto desde la escalera comunitaria como desde el interior de la vivienda.
El equipamiento de esta propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort. La climatización se realiza mediante un sistema de aerotermia de muy bajo consumo instalado en 2020, que proporciona calefacción y aire acondicionado por conductos.
Además, tanto la instalación eléctrica como la fontanería fueron completamente renovadas durante la reforma. La vivienda cuenta con un sistema de domótica avanzada, incluyendo persianas, toldos y estores eléctricos, así como un cuadro eléctrico independiente.
Los suelos son de mármol y la seguridad está garantizada gracias a una alarma con sensores y cámaras en ambas plantas, una puerta de alta seguridad de categoría IV y tres cajas fuertes distribuidas por la vivienda.
La propiedad incluye una plaza de garaje ubicada en la planta -1, muy amplia y de fácil acceso, equipada con un punto de carga para vehículo eléctrico y WiFi conectado directamente a la vivienda.
Esta vivienda ofrece múltiples posibilidades de personalización, como la opción de añadir dos o tres habitaciones adicionales y una habitación de servicio en la planta ático, instalar un ascensor interior (con presupuestos ya disponibles), incorporar placas solares de 12 kW o incluso construir una piscina privada en la terraza, para la cual ya se ha realizado un estudio de cargas. Asimismo, existe la posibilidad de segregar la propiedad en dos viviendas independientes con entradas separadas.
Este ático dúplex con su espectacular terraza y sus detalles de alta calidad lo convierten en una propiedad exclusiva que combina lujo, privacidad y sostenibilidad en una ubicación privilegiada.
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